Amerikanci sve više ulažu u grčke nekretnine !
Broj američkih državljana koji ulažu u grčke nekretnine kroz program “zlatnih viza” porastao je za 40 odsto međugodišnje u trećem kvartalu 2025.
“Rast dolazi uprkos pooštravanju uslova u grčkoj ‘zlatnoj vizi’ prošle godine kada su investitori bili prisiljeni da posegnu dublje u svoje džepove kako bi osigurali boravišne dozvole.
Minimalni uslov za ulaganje povećan je na 800.000 evra za one koji kupuju kuće u Atini, Solunu i većim ostrvima, dok je u ostatku zemlje prag za ulaganje povećan na 400.000 evra”, navodi Ekathimerini.
Podaci advokatske kancelarije Varnavas, koja je specijalizovana za nekretnine i investicijske migracije, pokazuju da investicije američkih državljana u nekretnine u Grčkoj često prelaze granicu od milion evra, a plaže duž južne Atine i Pireja ostaju popularni izbori.
Pristupačnost kuća u Grčkoj, zajedno sa načinom života u zemlji i potrebom za sigurnošću i stabilnošću, najčešće se navode kao razlozi za odabir Grčke.
Kao glavne razloge za ulaganje u Grčku američki investitori navode povoljne cijene, životni stil, kao i bezbjednost i stabilnost u zemlji.
“Drugi program boravka daje stanovnicima zemalja izvan EU osjećaj slobode i to je ono što mnogi američki državljani trenutno traže u Grčkoj”, rekao je Aleksandar Varnavas, generalni direktor advokatske kancelarije Varnavas.
U nastojanju da izbjegnu veće investicije koje se sada traže, sve više američkih investitora koristi niži prag ulaganja od 250.000 evra koji takođe nudi grčki zakon. Podnosioci zahtjeva koji kupe komercijalnu nekretninu, poput industrijske zgrade, i pretvore je u stambenu zgradu, mogu se kvalifikovati za “zlatnu vizu” ulaganjem samo 250.000 evra, za razliku od većih iznosa potrebnih u drugim kategorijama.
“Ovo je novi izbor koji nudi program i počinje uticati na tržište. Strani kupci pretvaraju industrijske zgrade koje su ostale prazne zbog grčke ekonomske krize u nove stanove, povećavajući stambeni fond. Ovo takođe pomaže u unapređenju naselja, a istovremeno privlači likvidnost i svježi kapital u realnu ekonomiju”, rekao je Aleksandar Varnavas.
izvor : Nezavisne
