Šta kaže Zakon !!!

Urbanistički plan je dokument kojim se usmerava i reguliše organizacija prostora u naseljima.

Osnovni principi urbanističkog planiranja su:

• prostorna organizacija naselja kojom se ostvaruju kvalitetniji uslovi života
• očuvanje i unapređenje tradicije graditeljstva i stvorenih vrednosti naselja
• dopuna postojećih i stvaranje novih urbanih vrednosti
• obnova i rekonstrukcija istorijskih i ambijentalnih celina
• očuvanje zemljišta pogodnog za poljoprivredu, prirodnih vrednosti i životne sredine tog naselja, susednog naselja i regiona
• usklađenost izgradnje infrastrukture i građevinskog zemljišta koje opslužuje
• Urbanistički planovi sadrže podelu određenog naselja na zone za koje se određuju pravila uređenja i građenja unutar zone.

  Pravila uređenja određuju: postrojenja, objekte i mreže infrastrukture i uslove za priključenje novih objekata, posebne zahteve, uslove i propise za izdavanje odobrenja za izgradnju, ambijntalne celine od kulturno-istorijskog ili urbanističkog značaja, lokacije propisane za dalju plansku razradu, zaštitu životne sredine, osnovne mere bezbodnosti ljudi od nepgodoa, požara itd.

  Pravila građenja određuju: vrstu i namenu objekata koji se mogu graditi, položaj objekata koji treba da se grade, dozvoljenu spratnost, međusobnu udaljenost i izgled objekata, uslove i način pristupa građevinskoj parceli i prostor za parkiranje vozila, uslove zaštite susednih objekata, obnovu i rekonstrukciju objekata itd.

 Šta kaže gradonačelnik !!!

U subotu počinje izgradnja mosta u Česmi: “Idejni projekat promijenjen kako bi bio ljepši”

Dugoočekivana izgradnja mosta u naselju Česma počeće u subotu, 5. novembra, najavio je gradonačelnik Banjaluke, Draško Stanivuković.

Grad navodi da su riješeni imovinsko-pravni odnosi, sva projektna dokumentacija, idejno rješenje i još u aprilu ove godine dobijena je građevinska dozvola za most. Ukupno iz budžeta Grada izdvojeno je oko 1,5 miliona KM za potrebnu dokumentaciju, te za rješavanje imovinsko-pravnih odnosa.

Čekalo se da preduzeće “Putevi Republike Srpske” okončaju proceduru javne nabavke za izbor izvođača radova.

Ovo je objavio Mondo .

Šta kažu građani !!!

Iz gore navedenog naslova vidljiva je konstatacija da je gradonačelnik  donio odluku o  izmjeni jedinog validnog  projekta novog mosta … “Idejni projekat promijenjen kako bi bio ljepši”.  Zamislite sledeće: da je gradonačelnik nekog grada  donio odluku o izmjeni projekta mosta , kojim se postojećem naselju ( Kumsale ) ukida ulica ( Braće Pišteljića ) , a koja je bila “ucrtana ” , jedinim usvojenim i jedinim zakonskim Regulacionim planom.

Znači , radi OSJEĆAJA VLASTITE LJEPOTE , gradonačelnika , građani gube saobraćajnu traku tj ulicu Braće Pišteljića , jer se  most ne  ne uklapa u pojam ljepote  gradonačelnika.

Zakonski okvir  usvojenog i jedinog na snazi Regulacionog plana novog mosta je predvidio da ulica Braće Pišteljića postoji i da ona služi građanima naselja Kumsale . Ali i ta Zakonska regula ne znači ništa gradonačelniku. PRIKAZ NOVOG MOSTA IMATE NA GORNJOJ SLICI ..Vidljivo je da postoji ulica Braće Pišteljića , to je kad se gleda slika … lijeva ulica , koja ide prema naselju.

Jer ovozemaljski zakoni nisu za opštinske strukture i ne važe za njih. Da važe za njih , oni bi zakonske regule poštovali.

A da bi poštovali , bilo bi sledeće… Tražila bi se izmjena postojećeg Regulacionog plana po zakonu , provela bi se  Javna rasprava , Građani bi učestvovali  , ispoštovali rok od 30 dana i poslije  dali učešće struke u vidu arhitektonskih kuća koje bi dali svoje stručno mišljenje. Sve je to zaobiđeno i na kraju postoji  samo jedan zakonski element… “Idejni projekat promijenjen kako bi bio ljepši” Da li je to  zakon i da li je to  OSNOV ŽIVOTA u Banja Luci.

VLASTITI OSJEĆAJ LJEPOTE gradonačelnika  je iznad bilo kakvog zakona.

Na sastanku građana Kumsala , koji je održan 03.04.2024 godine a vezano za most kod Vitaminke ,građani su ostali zatečeni sa informacijom vezano za silaznu saobraćajnu traku koja ide sa mosta , prema naselju Kumsale.

Građani nisu bili informisani , nisu ni znali da je ukinuta saobraćajna traka koja ide prema naselju , tj. da su napravili most bez silazne saobraćajne trake koja nastavlja ulicu Braće Pišteljića , a koja ide prema Savskoj , Popa Nikole Prokopića , Dravskoj , Moravskoj ulici.

Građani nisu mogli vjerovati da se to dešava i da je to proizvod gradonačenika i odjeljenja za urbanizam i odjeljenja za saobraćaj i veze grada Banja Luke. Da je most pravljen bez Regulacionog plana jer građani Kumsala znaju da im je davno prezentovan projekat mosta , gdje je napravljena postojeća saobraćajna traka , koja ide obalom Vrbasa do gore navedenih ulica.Zbog čega je danas ovakvo stanje i zašto je izostavljena saobraćajna traka , građani sumljaju u razne mahinacije i dogovore .

Raspalažemo informacijom da je Građevinska dozvola izdata pod brojem 03-360-149/22 od 18.04.2022 godine od strane Odjeljenja za prostorno uređenje Grada Banja Luka .

Ko je dozvolio , odobrio i na kraju potpisao tu Građevinsku dozvolu koja nema upirišta u zakonu u postojećem Regulacionom planu .

Regulacioni plan ima najveću snagu i bez njega se ne može početi bilo kakva gradnja . To je valjda osnovni postulat u građevinarstvu.

Da li su Regulacioni planovi pravljeni tj.predviđeni samo za obične građane i oni moraju da ih se pridržavaju , dok su nosioci opštinskih vlasti izuzeti iz te zakonske regule i ne moraju da ih se pridržavaju ???

Pitanja:

1. Da li je izmjenjen postojeći Regulacioni plan , koji je jedini na snazi .

2. Da li se most pravi po postojećem Regulacionom planu i jedinim usvojenim RP planom.

3. Ako se most NE pravi po postojećem RP , po kojem se onda RP pravi.

4. Da li se most pravi po tom „ nekom privatnom RP“, koji pogoduje obližnjoj fabrici.

5. Da li se nepoštovanjem RP, uništava pravo građana u naselju Kumsale , jer će izgubiti saobraćajnu traku tj.izgubiti ulicu Braće Pišteljića” Za ne povjerovati !!!

6. Molimo Vas da preduzmete korake u skladu sa Zakonom i da omogućite građanima naselja Kumsala da i dalje koriste ulicu Braće Pišteljića…TOLIKO MALO TRAŽIMO …DA IMAMO I DALJE POSTOJEĆU ULICU.

7. Da sa novog mosta napravite silaznu traku na postojeću ulicu Braće Pišteljića, koja finansijski najmanje opterećuje Grad Banja Luku , a građani „ do neba zahvalni „

8. Da li građani „ u koje se svi kunu „treba da su SRETNI , samo da zadrže postojeću ulicu ???

9. Naselje Česma sve dobija , a naselje Kumsale gube i ono što su imali.Da li je to pošteno.

10. Ideja o pravljenju puta kroz naselje je projekat koji traži i novac i vrijeme.Ovaj most su građani čekali 50 godina …

11. Da li je novac i vrijeme pravljenja ovog mosta , POUKA za vrijeme i novac za izgradnju puta kroz naselje, sa neraščišćenim imovinskim odnosima.

12. Da li treba da ostanemo bez ulice koja ide obalom rijeke Vrbasa, u koju se svi kunemo , a tad ulicu i obalu rijeke Vrbas treba da prepustimo obližnjoj fabrici.  Da li su građani uopšte u ovom slučaju bitni.

13. Zbog te nenormalne situacije mi građani Kumsala hitno tražimo da se napravi silazna traka sa mosta koja ide u naselje Kumsale i da se ona počne praviti sa završetkom mosta.

14. Građani hitno traže da se puštanjem mosta u saobraćaj , pusti i silazna traka tj.ulica Braće Pišteljića, prema navedenim ulicama u naselju Kumsale.

      Zaključak

         Da li je Grad Banja Luka ” privatna svojina ” određenih  ljudi.

         Da li mi građani Banja Luke , ljudi koji žive u naselju Kumsale  imamo pravo da odlučujemo za  život  u  našoj zajednici .

         Mi tu živimo , plaćamo porez a nemamo … kanalizacije , odvoza smeća a  sad smo izgubili i ulicu Braće Pišteljića.

         DA LI JE TO NORMALNO.