Država u hotelijerstvu: Goste primaju vojska, građevinci pa i jedan zatvor !

Nalazi se na 2,4 kilometra od Ade Ciganlije. U ponudi je 150 smeštajnih jedinica, različite kvadrature i strukture. Novel Inn lako će iskočiti svakom ko preko rezervacionih platformi traži smeštaj u Beogradu. A domaćin je sama država. Preciznije – Građevinska direkcija Srbije.

Hotelijerstvom i ugostiteljstvom se bave mnoge državne institucije. Uglavnom za svoje zaposlene. Pojedine, međutim, primaju goste pod komercijalnim uslovima.

Stanovi preuređeni u apartmane

Građevinska direkcija Srbije registrovala je nedavno još dva ogranka – Novel Inn C i Novel Inn B. Prvi hotelski ogranak registrovan je znatno ranije. U martu 2018. godine. Tada je hotel i počeo sa radom.

„U pitanju su dva objekta sa ukupno150 smeštajniih jednica različitih struktura, od studija do trosobnih, namenjenih za komercijalno izdavanje. Prosečna popunjenost u 2024. godini je bila 70 odsto“, rekli su za Forbes Srbija u Građevinskoj direkciji. „ Zadovoljni smo poslovanjem Novel Inn ogranka. Prihodi se razlikuju od godine do godine“.

Na pitanje zašto su registrovana još dva ogranka, pojasnili su da je reč o registraciji zasebnih ulaza postojećih objekata. Formalno su registrovani u Agenciji za privredne registre, u skladu sa Zakonom o turizmu.

Građevinska direkcija pre svega zarađuje od prodaje stanova. U 2023. godini ostvarili su nešto više od 10 milijardi dinara ukupnih prihoda. Pre svega prodajom stanova u Zemunskim kapijama i Bloku 63 na Novom Beogradu. Samo deo prihoda stiže od hotelijerstva.

„Ovi prihodi učestvuju u ukupnim poslovnim prihodima oko jedan odsto“, vidi se u Izveštaju o poslovanju za 2023. godinu.

Direkcija za sada ne namerava da širi smeštajne kapacitete. I do ovih je, može se reći, došla silom prilika. Zgrade renovirane u apartmanski smeštaj, zapravo su prvo bile stambene. Reč je o takozvanim „smrdljivim zgradama“. Posle saniranja, preuređene su u apartmanski smeštaj.

Dunav osiguranje prodalo hotel

Gosti Zlatibora pamte da je na vrlo atraktivnoj lokaciji na Zlatiboru odmaralište, koje je primalo goste pod komercijalnim uslovima, imalo i Dunav osiguranje. Ono više nije u njihovom vlasništvu. Kako se vidi iz napomena uz finansijski izveštaj, prodato je 2023. godine.

„Gubici po osnovu prodaje nepokretnosti u iznosu od 151,3 miliona dinara odnose se na prodaju objekta na Zlatiboru, odmaralište Dunav“, stoji u dokumentu. „Vrednost prodate opreme u iznosu od 53,17 miliona dinara u 2023. godini predstavlja prodatu opremu iz hotela Zlatibor“.

Dunav osiguranje je te godine, vidi se iz napomena, prodalo i zemljište na Zlatiboru.

„Od ukupnog iznosa prihoda od prodaje nepokretnosti od 488 miliona dinara, 480,2 miliona dinara odnosi se na prihod ostvaren prodajom investicionog zemljišta na Zlatiboru. Prihod od prodaje nepokretnosti u iznosu od 5,5 miliona dinara je ostvaren za prodaju dva poslovna prostora u Beogradu, prihod od 2,28 miliona dinara odnosi se na prodaju nepokretnosti u Nišu, Sremskoj Mitrovici i Žitorađi“, stoji u izveštaju.

Vojska na Tari

Na tržištu su i hoteli koji pripadaju Vojnoj ustanovi Tara i Morović. Od Ministarstva odbrane nismo dobili podatke kolika je popunjenost ovih smeštajnih kapaciteta i pod kojim uslovima se izdaju.

Đaci, međutim, teško da su na rekreativnim nastavama ili ekskurzijama zaobišli Brezu u Vrnjačkoj Banji.

Vojni hoteli svakako dominiraju Tarom. Za goste su otvoreni Omorika, Beli bor, ali i nacionalne kuće Javor, Jeremičak i Radmilovac.

Nekome kazna, drugom odmor

Kazneno popravni zavod Sremska Mitrovica sigurno nije sasvim očigledna asocijacija na hotelijerstvo. Ali je, zapravo, dokazan na ovom tržištu.

U to mogu da se uvere gosti Sremske Mitrovice i Sokobanje. U okviru zavoda Sremska Mitrovica posluju hoteli Srem i Moravica.

Predah za zaposlene

Spisak onih koji imaju odmarališta za svoje radnike je duži. Među njima je Narodna banka Srbije.

„Narodna banka Srbije već nekoliko decenija raspolaže sa sedam apartmana na Zlatiboru, 11 soba u odmaralištu Lepterija u Sokobanji, pet apartmana u Budvi i tri apartmana u Igalu“, odgovorili su u NBS.

Namenjeni su jedino radnicima centralne banke.

„Korišćenje odmarališta i apartmana Narodne banke Srbije je isključivo internog karaktera, raspodela korišćenja se vrši na osnovu internog akta Banke, odnosno Odluke o kriterijumima za utvrđivanje reda prvenstva korišćenja odmarališta Narodne banke Srbije. Na osnovu nje se utvrđuju ukupni bodovi po svakom od propisanih kriterijuma i utvrđuje lista reda prvenstva zaposlenih za korišćenje odmarališta i apartmana“, pojašnjavaju u NBS.

Zaposleni rado koriste ovu mogućnost. Sva sredstva koja se prikupe najmom, koriste se za održavanje objekata.

„Prosečna iskorišćenost apartmana i odmarališta u 2024. godini iznosila je 87,5 odsto“, dodaju u NBS. „Budući da naknada za korišćenje usluga odmarališta i apartmana obuhvata troškove tekućeg održavanja, Narodna banka Srbije ne ostvaruje prihode po osnovu korišćenja usluga odmarališta i apartmana“.

izvor : Forbes.rs.